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REPRESENTAÇÕES DIGITAIS · CITY OS
NUVEM DE PONTOS · ALTIMETRIA · AUDITORIA CADASTRAL

A altura exata de cada construção — sem sair do escritório.

Imagine inspecionar a cidade inteira e medir qualquer edificação em três dimensões. A Nuvem de Pontos captura a realidade ponto a ponto — cada um com latitude, longitude e, o mais importante, altitude. É a diferença entre ver o telhado e conhecer o prédio inteiro.

PRECISÃO CENTIMÉTRICA ALTURA E VOLUME PAVIMENTOS EXTRAS PROVA VISUAL
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MÓDULO REAL
CARREGANDO NUVEM DE PONTOS…
ARRASTE P/ ORBITAR · ROLE P/ ZOOM · MEÇA ALTURA E VOLUME TELA CHEIA ↗
A REALIDADE EM TRÊS DIMENSÕES

Milhões de pontos. Cada um com latitude, longitude e altitude.

Diferente de mapas 2D ou fotos aéreas, o escaneamento por drone ou avião registra a superfície como uma nuvem tridimensional medível. O que era estimativa vira medida — direto na tela, na hora.

CAPTURA
Escaneamento aéreo

Drone ou avião varrem o território e registram milhões de pontos, cada um com coordenada 3D exata.

ELEVAÇÃO
A altura aparece

Na foto, um térreo e um sobrado de mesmo telhado parecem iguais. Na nuvem, a diferença de altura salta aos olhos.

MEDIDA
Precisão centimétrica

Altura, volume e área saem do próprio dado — comprováveis, auditáveis, sem ir a campo.

POR QUE É REVOLUCIONÁRIO PARA O IPTU

Onde a foto engana, a nuvem de pontos comprova.

Em imagem aérea convencional, o pavimento a mais é invisível — e é aí que a prefeitura perde arrecadação. Com a detecção de elevação, o auditor enxerga o que estava escondido.

01 · DETECÇÃO
Pavimentos extras não declarados

O sobrado declarado como térreo aparece na hora: a diferença de altura entre o cadastro e a realidade fica evidente na nuvem. Cada andar a mais é área construída que voltou para a base de cálculo.

ANDAR A MAIS ÁREA OCULTA CADASTRO vs REAL
02 · MENSURAÇÃO
Altura e volume reais

Meça a altura de uma edificação e o volume construído com precisão centimétrica, direto no modelo. O número deixa de ser estimativa de vistoria e passa a ser medida rastreável, extraída do próprio escaneamento.

ALTURA (m) VOLUME (m³) ± CENTÍMETROS
03 · COMPROVAÇÃO
Irregularidade incontestável

A evidência é visual e georreferenciada: qualquer pessoa entende ao ver a construção real sobre o cadastro. Um material que sustenta a notificação e resiste à contestação — porque mostra o que existe, não o que se supõe.

EVIDÊNCIA 3D GEORREFERENCIADA SUSTENTA NOTIFICAÇÃO
04 · RESULTADO
Justiça fiscal real

Fiscalização mais inteligente, arrecadação recuperada e equidade: cada cidadão paga exatamente pelo que construiu. A nuvem de pontos alinha a base de IPTU à realidade — e devolve receita ao município.

+ ARRECADAÇÃO EQUIDADE BASE ATUALIZADA
DO ESCANEAMENTO À NOTIFICAÇÃO

Quatro passos, da varredura ao caso comprovado.

01
Escaneamento

Voo aéreo varre o território e gera a nuvem de pontos com coordenada 3D em cada ponto.

02
Georreferência

A nuvem é amarrada ao terreno real — latitude, longitude e altitude confiáveis para medir.

03
Elevação

A detecção de altura revela pavimentos extras e mede volume construído por edificação.

04
Comprovação

Evidência 3D datada e georreferenciada sustenta a notificação e a revisão do IPTU.

A ALTURA VEM DO DADO — MEDIDA, NÃO ESTIMATIVA
A NOVA ERA DA AUDITORIA CADASTRAL

Fiscalização inteligente, receita recuperada, cidade mais justa.

Arrecadação
Áreas construídas ocultas voltam à base de cálculo — receita própria recuperada sem aumentar alíquota.
Eficiência
A equipe audita a cidade inteira da tela, prioriza os casos de maior impacto e vai a campo só quando preciso.
Equidade
Cada cidadão paga pelo que realmente construiu — justiça fiscal comprovável, ponto a ponto.

Quer medir a altura real do seu território?

Escaneamos a área e entregamos a nuvem de pontos navegável — altura, volume e pavimentos por edificação, prontos para a auditoria cadastral de IPTU.